El grup municipal socialista a l'Ajuntament de València va denunciar ahir en roda de premsa les modificacions que ha patit el Pla Especial de Vinculació a Règims de Protecció Pública per al Sector La Torre, més conegut com a Sociópolis, les quals no responen a les expectatives generades per a l'accés dels valencians a l'habitatge. Segons va apuntar Carmen Alborch «aquest és un projecte que ha empitjorat notablement des del seu començament»i per al regidor González Móstoles, «es tracta d'una operació que modifica el pla general amb una requalificació de sòl, en unes condicions que després s'han anat modificant a poc a poc amb un resultat negatiu per als valencians, perquè accediran a un habitatge de renda lliure o de protecció oficial en el graó més car, en unes condicions que no són les inicialment pactades».

Alborch va afirmar que el grup socialista només persegueix «la transparència, saber com afecta als interessos dels valencians, perquè el resultat final podria ser el producte d'un important engany», ja que el que anava a ser una gestió pública per a construir habitatge protegit (HPP), ha acabat en mans de promotors privats que construiran un 20 per cent de renda lliure, i un 40 per cent de l'habitatge protegit serà concertat, és a dir, a 2.400 euros el metre quadrat i no als 1.600 euros que costa l'HPP de règim general. La portaveu socialista va anotar que «el fet que l'Ajuntament no haja liderat aquesta operació, ha suposat un perjudici per als valencians, ja que si AUMSA haguera gestionat l'operació, la ciutat disposaria a més del 10 per cent de l'aprofitament urbanístic del sector», equivalent a uns 250 habitatges.

Al principi, el Pla Especial presentat per l'IVVSA en 2004 considerava la construcció de 3.045 habitatges de protecció pública de les quals 2.648 eren HPP i 397 de lloguer vinculades a construir sobre sòl amb qualificació d'assistencial. Plantejava, a més, en l'entorn, una àmplia franja verda per a separar el barri de la V-30. En 2005 l'IVVSA va presentar un nou Pla Especial que reduïa l'espai a actuar a 348.643 metres quadrats, eliminant la franja verda per a reduir costos d'urbanització, i permetent que el que anava a ser habitatge protegit en la seua totalitat, es reduïra també per a fer un 20 per cent d'habitatge de renda lliure. I ara, segons va assenyalar González Móstoles, «ens vam trobar també amb la sorpresa que en les primeres promocions que han sol·licitat llicència d'habitatge protegit són a preu de règim concertat, perquè l'IVVSA va autoritzar amb posterioritat que del 80 per cent de l'HPP del sector, un 40 per cent, serà de preu concertat i la resta de règim general».

El regidor socialista va considerar que «la requalificació de terrenys d'horta protegida podria haver-se evitat, exigint l'execució de l'operació en sòl urbà o urbanitzable». A més va recordar que el fet de requalificar horta al marge del PGOU obliga a qualsevol promotor a lliurar un metre quadrat de sòl per cada metre quadrat que es requalifica, una obligació que la llei eximeix quan és una administració pública qui tramita un pla social, com es va plantejar inicialment, però que «amb els canvis introduïts i la gestió principal per agents privats, ja no es tracta d'una operació d'interès social, i que uns 350.000 metres quadrats de sòl havien d'haver estat cedits pels promotors, ja que l'únic objectiu de l'IVVSA ha estat actuar d'intermediari en una operació urbanística».

Adreça electrònica(no la publicarem)

Nom

Titol

Comentari

Post